
Chiltiupán · La Libertad · El Salvador
Built into the hill. Set under the stars.
01 · Die Idee
Wir bauen keine Häuser, die die Landschaft schmücken. Sie entstehen aus ihr.
naboo baut, vermietet und verkauft Wohneinheiten an der Pazifikküste El Salvadors. Die Gesellschaft ist salvadorianisch, die Eigentümer sitzen in der Schweiz. Geplant wird nach Schweizer Massstab, gebaut wird von lokalen Handwerkern, mit einem Architekten, der seit Jahren in El Zonte arbeitet.
2015 hatte El Salvador die höchste Mordrate der Welt. 2025 lag sie bei 1,36 pro 100.000 Einwohner und damit unter der der Vereinigten Staaten. Seit Ende 2024 führt das US-Aussenministerium das Land auf Reisestufe 2, dieselbe Stufe wie Frankreich oder Deutschland. Diese eine Verschiebung erklärt den Rest: Die Besucherzahlen haben sich in sechs Jahren mehr als verdoppelt.
02 · Zahlen
4,1 Mio.
Internationale Besucher 2025 (2019: 1,7 Mio.)
≈ 4,9 Mrd.
USD Gesamtbeitrag des Tourismus zum BIP 2024 (2019: ca. 1,7 Mrd.)
≈ 14 %
Anteil des Tourismus am BIP 2024 (2019: 6,4 %). BIP gesamt 34,9 Mrd. USD 2024, 26,9 Mrd. USD 2019
5×
Bodenpreis nach Bau der Erschliessungsstrasse (Einschätzung Fernando González, Architekt, El Zonte)
BIP: Weltbank, laufende USD. Tourismusanteil: MITUR / BCR El Salvador. Absolutwerte aus Anteil und BIP gerechnet. Gesamtbeitrag inklusive indirekter Effekte, aus BIP-Anteil gerechnet. Direkte Tourismuseinnahmen 2024: 3,5 Mrd. USD.
03 · Projekte
Zwei Grundstücke am selben Hang.

el kamino
2.000 m² · 4 Einheiten · in Entwicklung
Drei Casitas mit je ca. 60 m² und eine Casa, jeweils mit Pool. Zwei Einheiten bleiben im Mietbetrieb, zwei werden nach Fertigstellung verkauft.

casa naboo
7.000 m² · Haupthaus und eine Einheit · in Planung
Das grössere Grundstück auf dem Hügel westlich von El Zonte, Gemeinde Chiltiupán. Eine Bauweise, die dem Gelände folgt statt es zu korrigieren.
04 · Investment
400.000 USD Investitionskapital. Fünf Jahre. Hinterlegt mit Land.
5 % Zins pro Jahr, 27,63 % Gesamtrendite. Rückzahlung des Kapitals inklusive Zinsen nach fünf Jahren. Hinterlegt sind 3.000 m² Land aus dem angrenzenden naboo-Grundstück.
Zur Investitionsmöglichkeit